posel rednega upravljanja stvari v solastnini
Sentenca
Posli rednega upravljanja so tisti posli, ki so nujno potrebni za obratovanje in vzdrževanje stvari v solastnini, da se doseže njen namen. Za njihovo veljavno sklenitev je potrebno soglasje solastnikov, ki imajo skupaj več kot polovico idealnih deležev (67. člen SPZ). Če solastniki ne dosežejo soglasja, se za nujne posle rednega vzdrževanja uporabijo pravila o sodni odločbi ali odločbi pristojnega organa.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali sanacija tlaka v garažni hiši predstavlja posel rednega upravljanja in ali ima tožnik kot nepooblaščen upravnik aktivno legitimacijo za izterjavo obveznosti.
VSL Sodba I Cp 1393/2017 — Višje sodišče v Ljubljani