posestni konstitut
Sentenca
Posestni konstitut je pravni institut, pri katerem se posest prenese na podlagi spremenjene pravne podlage, pri čemer neposredna posest stvari ostane pri dotedanjem posestniku, medtem ko pridobitelj pridobi posredno posest. Ko upnik s sklenitvijo najemne pogodbe z dolžnikom preoblikuje razmerje glede nepremičnine v razmerje med najemodajalcem in najemnikom, s tem uveljavi svojo pravico do razpolaganja s stvarjo, s čimer preneha pravni interes za prisilno izvršbo izročitve nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Upnik po sklenitvi najemne pogodbe z dolžnikom ne more več uveljavljati izročitve nepremičnine na podlagi sklepa o izvršbi, saj je bila izročitev dosežena s posestnim konstitutom.
VSM sklep I Ip 20/2015 — Višje sodišče v Mariboru