posli obratovanja večstanovanjske stavbe
Sentenca
Posli obratovanja večstanovanjske stavbe obsegajo sklepanje in izvrševanje poslov, ki so potrebni za zagotavljanje pogojev za bivanje in osnovni namen stavbe kot celote ter za uporabo skupnih delov. Vključujejo zagotavljanje dobav in storitev za skupne dele, kakor tudi za posamezne dele stavbe, kadar tehnične naprave ne omogočajo individualnega odjema in obračuna dobav (25. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da dimnikarske storitve sodijo med obratovalne stroške, ki jih upravnik razdeli med etažne lastnike.
VSL sodba I Cpg 305/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razjasnilo, da stroški ogrevanja in odvoza smeti lahko spadajo med obratovalne stroške večstanovanjske stavbe, če naprave ne omogočajo individualnega odjema.
VSK sklep Cp 1208/2009 — Višje sodišče v Kopru