posli rednega upravljanja s solastno stvarjo
Sentenca
Posli rednega upravljanja s solastno stvarjo so tisti posli, ki so nujno potrebni za obratovanje in vzdrževanje stvari, da ta lahko služi svojemu namenu (tretji odstavek 67. člena SPZ). Za njihovo izvedbo je potrebno soglasje solastnikov, ki imajo skupaj več kot polovico idealnih deležev. Kadar solastniki o poslu rednega upravljanja ne dosežejo soglasja, lahko sodišče v nepravdnem postopku nadomesti manjkajoče soglasje, če je posel nujen za redno vzdrževanje stvari.
Iz posameznih sodb
-
Predlagatelj mora v postopku za nadomestitev soglasja konkretizirati, katera dela so nujna za redno vzdrževanje, in navesti dejstva, ki utemeljujejo, da posel spada v okvir rednega upravljanja.
VSL sklep II Cp 3107/2014 — Višje sodišče v Ljubljani