posli rednega upravljanja solastne stvari
Sentenca
Določitev sedeža družbe na nepremičnini, ki je v solastnini, praviloma ne predstavlja posla, ki presega redno upravljanje stvari, če se s tem ne spreminja namembnost nepremičnine in se ta še naprej uporablja za stanovanjske namene. Registracija sedeža pravne osebe na določenem naslovu sama po sebi ne vpliva na lastninska razmerja na nepremičnini niti na razmerja med solastniki.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo predlog za oddajo stanovanjske hiše v najem kot posel rednega upravljanja, ker za takšno kvalifikacijo ni zakonske podlage.
VSL sklep II Cp 2527/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da vlaganja v preureditev stanovanjske stavbe za namene fizične delitve niso posel rednega upravljanja.
VSL sklep II Cp 1616/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavzelo stališče, da registracija sedeža družbe na naslovu solastne nepremičnine ne pomeni spremembe namembnosti prostora, zato za takšno dejanje ni potrebno soglasje vseh solastnikov.
VSK sodba Cp 779/2008 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je presodilo, da podelitev dosmrtne pravice uporabe stanovanja s strani le ene solastnice brez soglasja druge solastnice presega okvir rednega upravljanja.
sodba II Ips 361/2000 — Vrhovno sodišče