posli rednega upravljanja stvari

Sentenca

Iz posameznih sodb

• Sodišče je poudarilo, da mora biti soglasje solastnikov za posege v skupne dele stavbe pri priključitvi na elektrodistribucijsko omrežje nedvoumno in specifično glede predmeta soglasja.

  UPRS Sodba I U 535/2017-18 — Upravno sodišče

  Pravna podlaga: EZ-1 · 147. člen EZ-1 · 147. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen, odstavek 2 ZUP · 9. člen

• Sodišče je pojasnilo, da zamenjava dvigal v okviru investicijskih vzdrževalnih del z namenom tehnološke posodobitve predstavlja posel rednega upravljanja, ne glede na to, da so solastniki izbrali dražjega izvajalca.

  VSRS sodba III Ips 29/2014 — Vrhovno sodišče

  Pravna podlaga: SPZ · 117. člen SPZ · 117. člen, odstavek 2 SPZ · 67. člen SPZ · 67. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen, odstavek 2 SPZ · 67. člen, odstavek 3 ZGO-1 · 2. člen ZGO-1 · 2. člen, odstavek 1 ZGO-1 · 2. člen, odstavek 1, točka 10

• Sodišče je presodilo, da dogovor o delitvi stroškov elektrike in vode v solastni hiši predstavlja posel rednega upravljanja, ki zavezuje tudi pravne naslednike solastnikov.

  VSL sodba I Cp 2041/2013 — Višje sodišče v Ljubljani

  Pravna podlaga: OZ · 125. člen OZ · 125. člen, odstavek 1 SPZ · 67. člen SPZ · 68. člen

• Sodišče mora pri presoji nujnosti posla oceniti, ali nezadostna oskrba z električno energijo zaradi pomanjkljive priključne moči onemogoča normalno uporabo stanovanja, kar lahko utemeljuje nujen posel rednega upravljanja.

  VSL sodba I Cp 3441/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je presodilo, da polaganje novih komunalnih vodov predstavlja investicijsko delo oziroma izboljšavo, ki presega okvir rednega vzdrževanja in zato zahteva soglasje vseh solastnikov.

  VSL sklep II Cp 1117/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je izrecno opredelilo, da oddajanje stanovanja v najem ne predstavlja posla rednega upravljanja, temveč posel, ki presega ta okvir.

  VSL sklep I Cp 4807/2008 — Višje sodišče v Ljubljani

Viri