poslovna odškodninska odgovornost posrednika
Sentenca
Nepremičninski posrednik, ki ni pogodbena stranka v prodajni pogodbi, za vračilo kupnine ob razdrtju pogodbe ne odgovarja po pravilih o povračilnih zahtevkih. Njegova odškodninska odgovornost je podana le, če so izpolnjeni vsi elementi civilnega delikta, vključno s protipravnim ravnanjem, krivdo, nastalo škodo in vzročno zvezo (820. člen ZOR). Škoda kot predpostavka odškodninske odgovornosti ne more biti znesek kupnine, ki ga ima oškodovanec pravico zahtevati od sopogodbenika na podlagi povračilnega zahtevka iz razdrte pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka ni izkazala nastanka škode, saj je imela zoper sopogodbenika že prisojeno terjatev za vračilo kupnine, zato zahtevek zoper posrednika zaradi istega zneska ni bil utemeljen.
Sklep II Ips 188/2002 — Vrhovno sodišče