poslovodstvo brez naročila pri solastnini

Kadar solastnik opravi vlaganja v solastno nepremičnino brez soglasja ostalih solastnikov, se njegov položaj presoja po pravilih o poslovodstvu brez naročila (gestiji). Za upravičenost zahtevka za povračilo vlaganj mora biti izpolnjen kriterij nujnosti vlaganj, kar pomeni, da posla ni bilo mogoče odložiti, ker bi sicer nastala škoda ali bi bila zamujena očitna korist (199. člen OZ). Pri presoji nujnosti vlaganj ni odločilna dejanska uporaba nepremičnine s strani ostalih solastnikov, saj solastninska pravica predstavlja idealni delež na stvari in ne razdeljenosti same stvari.