povezane nepremičnine
Sentenca
Institut povezanih nepremičnin ureja primere, ko nepremičnina (pomožna nepremičnina) opravlja funkcijo skupnega dela zgradbe za eno ali več nepremičnin, na katerih stojijo stavbe, ki niso v etažni lastnini (glavne nepremičnine). Ta institut omogoča pravno ureditev zemljišča pri stavbah, ki niso predmet samostojnega vpisa v zemljiško knjigo kot etažna lastnina, in s tem zagotavlja ustrezno funkcionalno povezanost med stavbo in pripadajočim zemljiščem (107., 127.a in 127.b člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da je institut povezanih nepremičnin mogoče uporabiti tudi v primerih, ko stavba ni v etažni lastnini, kar omogoča določitev pripadajočega zemljišča za enodružinske hiše.
VSL Sklep I Cp 353/2025 — Višje sodišče v Ljubljani