povišanje prispevka v rezervni sklad
Sentenca
Povišanje mesečnega prispevka v rezervni sklad večstanovanjske stavbe nad zakonsko določen minimum je dopustno le, če je takšna odločitev sprejeta v okviru načrta vzdrževanja (41. člen SZ-1). Načrt vzdrževanja, ki ga pripravi upravnik in o katerem odločajo etažni lastniki kot o poslu rednega upravljanja, mora vsebovati tako opredelitev vzdrževalnih del kot tudi način zagotavljanja denarnih sredstev (26. člen SZ-1). O zvišanju prispevka ni mogoče odločati samostojno, temveč le v tesni povezavi s sprejetim načrtom vzdrževanja, ki utemeljuje potrebo po dodatnih sredstvih.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da tožnik ni uspel dokazati, da bi bil sklep o povišanju prispevka sprejet na zakonsko ustrezen način v okviru veljavnega načrta vzdrževanja.
VSL Sodba I Cp 1778/2019 — Višje sodišče v Ljubljani