povračilo vlaganj najemnika
Sentenca
Najemnik nima pravice do povračila vlaganj v poslovni prostor, če je do prenehanja najemnega razmerja prišlo zaradi njegove kršitve pogodbenih obveznosti, ki so dale najemodajalcu utemeljen razlog za odstop od pogodbe. Pravica do povrnitve neamortiziranih vlaganj je vezana na zakonito uporabo prostora in dogovorjeno ureditev med strankama.
Iz posameznih sodb
-
Tožena stranka zaradi odstopa tožeče stranke od najemne pogodbe ni bila upravičena do povračila vlaganj v adaptacijo lokala.
Sodba III Ips 7/2007 — Vrhovno sodišče