povračilo vlaganj nedobrovernega posestnika
Sentenca
Nedobroverni posestnik ima pravico do povračila vlaganj v tujo nepremičnino le v obsegu, v katerem so bila vlaganja za lastnika nujna ali koristna. Za razliko od dobrovernega posestnika pri nedobrovernem posestniku ne zadošča zgolj objektivni kriterij povečanja vrednosti nepremičnine, temveč morajo biti stroški za lastnika osebno koristni. Stroški, ki so nastali zgolj zaradi olepšave stvari ali osebnega zadovoljstva posestnika, niso predmet povračilnega zahtevka (96. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da menjava talne obloge in izdelava oboka v predelni steni pri nedobroverni posestnici predstavljata stroške zaradi olepšave in lastnega zadovoljstva, zato jih lastnik ni dolžan povrniti.
VSL Sodba I Cp 1260/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 96. člen