povrnitev vlaganj v solastno nepremičnino
Sentenca
Vlaganja v solastno nepremičnino, ki povečajo njeno vrednost, a ne povzročijo nastanka nove stvari, ne vodijo do spremembe solastninskih deležev po pravilih o gradnji na tuji stvari (21. člen ZTLR). Za povrnitev koristnih stroškov, ki jih je solastnik vložil v nepremičnino, mora biti izkazano, da je vlagatelj dobroveren posestnik in da je drugim solastnikom omogočil soposest stvari. Brez izpolnitve teh pogojev zahtevek na podlagi pravil o poslovodstvu brez naročila (220. člen ZOR) ni utemeljen.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da vlagatelj ne more zahtevati povračila stroškov adaptacije, če drugim solastnikom ne omogoča souporabe nepremičnine in če ni izkazana njegova dobrovernost.
Sodba in sklep II Ips 43/2003 — Vrhovno sodišče