pravica do bivanja v prodani nepremičnini
Sentenca
Pravica do bivanja v prodani nepremičnini po izvršilni prodaji je izjemen institut, ki je zakonsko omejen izključno na dolžnika, ki je bil pred prodajo lastnik in je v nepremičnini bival (210. člen ZIZ). Zakonodaja ne predvideva podlage za podelitev tovrstne pravice drugim osebam, kot so zastavni upniki, vlagatelji v nepremičnino ali imetniki zaznambe vrstnega reda. Za pridobitev te pravice mora dolžnik v zakonskem roku vložiti ustrezen predlog, o katerem sodišče odloči v okviru postopka prodaje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zastavni upnik in vlagatelj v nepremičnino nimata zakonske podlage za uveljavljanje pravice do bivanja v nepremičnini, ki je predmet izvršilne prodaje.
VSM sklep I Ip 660/2014 — Višje sodišče v Mariboru