pravica do izbire obdavčitve nepremičnin

Davčni zavezanec, ki opravlja sicer oproščene transakcije v zvezi z nepremičninami, se lahko v skladu z zakonskimi pogoji dogovori s kupcem ali najemnikom, da bo od transakcije obračunal DDV. Pogoj za to izbiro je, da ima kupec oziroma najemnik pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV. S tem se transakcija, ki bi bila sicer oproščena plačila DDV (44. člen ZDDV-1), vključi v sistem obdavčitve, kar zavezancu omogoči uveljavljanje pravice do odbitka vstopnega davka.