pravica do izjave v postopku ugotavljanja vrednosti nepremičnine
Sentenca
Pravica do izjave v postopku ugotovitve vrednosti nepremičnine zahteva, da se sodišče in izvedenec obrazloženo opredelita do vseh utemeljenih in dokazno podprtih pripomb strank na cenitveno poročilo. Sodišče ne sme zgolj slediti mnenju izvedenca, če stranka poda konkretizirane ugovore, temveč mora v sklepu pojasniti razloge za zavrnitev teh pripomb. Pavšalni odgovori izvedenca na konkretne pripombe ne zadostujejo za izpolnitev standarda obrazloženosti, kar pomeni kršitev pravice do izjave (8. točka drugega odstavka 339. člena ZPP v zvezi s 15. členom ZIZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo sklep o ugotovitvi vrednosti nepremičnine, ker se cenilka ni obrazloženo opredelila do dolžnikovih pripomb glede razhajanj med dvema cenitvenima poročiloma in vpliva tržnih trendov na vrednost nepremičnine.
VSM Sklep I Ip 307/2022 — Višje sodišče v Mariboru