pravica do najema prodane nepremičnine
Sentenca
Pravica dolžnika do najema prodane družinske stanovanjske hiše ali stanovanja (210. člen ZIZ) je omejena na primere, ko je predmet izvršbe prodaja nepremičnine. Ta institut ni uporaben v postopkih, katerih predmet je izpraznitev nepremičnine. Dolžnik mora predlog vložiti v zakonskem prekluzivnem roku 60 dni od prejema sklepa o izvršbi oziroma najkasneje do dražbenega naroka, v nasprotnem primeru pravico izgubi.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se pravica do najema po 210. členu ZIZ ne more uveljavljati v izvršilnem postopku, ki meri zgolj na izpraznitev nepremičnine.
VSL Sklep I Ip 1543/2022 — Višje sodišče v Ljubljani