pravica do nakupa stanovanja
Sentenca
Pravica do nakupa stanovanja po pogojih Stanovanjskega zakona (SZ) je vezana na status imetnika stanovanjske pravice na dan uveljavitve zakona. Lastninjenje stanovanjske stavbe ali sprememba lastniške strukture zavezanca ne vpliva na obstoj stanovanjske pravice ali na pravico do njenega odkupa, razen če so podani zakonski razlogi za izgubo te pravice. Zavezanec za prodajo je dolžan stanovanje prodati na zahtevo upravičenca, ne glede na časovni trenutek lastninjenja zavezanca (117. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zaradi osebne narave pravice do odkupa stanovanja s popusti le-ta ne preide na dediče upravičenca.
VSL sklep I Cp 2144/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožnica je zahtevo za odkup stanovanja podala po poteku dvoletnega prekluzivnega roka, pri čemer se je neuspešno sklicevala na okoliščine dolgotrajnega sodnega spora glede dodelitve nadomestnega stanovanja kot razlog za objektivno nezmožnost pravočasne vložitve.
Sodba II Ips 297/2000 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da sklenitev najemne pogodbe po uveljavitvi zakona ne pomeni izgube statusa imetnika stanovanjske pravice, potrebnega za uveljavitev pravice do odkupa stanovanja.
Sodba II Ips 740/95 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da lastninjenje stanovanjske stavbe pred uveljavitvijo SZ ne odpravi obveznosti zavezanca za prodajo stanovanja imetniku stanovanjske pravice.
Sodba II Ips 220/94 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za izstavitev izjave o prenosu pravice do nakupa stanovanja, saj imetnik stanovanjske pravice ni dolžan te pravice prenesti na svojega zakonca.
VSL sodba II Cp 580/94 — Višje sodišče v Ljubljani