pravica do plačila provizije nepremičninskega posrednika
Sentenca
Nepremičninska družba pridobi pravico do plačila za posredovanje v trenutku, ko je sklenjena pogodba, pri sklenitvi katere je posredovala (25. člen ZNPosr). Za nastanek te pravice je bistveno, da si je posrednik uspešno prizadeval za vzpostavitev stika med naročiteljem in tretjo osebo, s čimer je bil dosežen glavni namen posredovanja. Okoliščina, da je naročitelj pri istem poslu sodeloval z več posredniki, ne izključuje pravice do plačila, če je posrednik svoje delo opravil neodvisno in je bila pogodba sklenjena kot rezultat njegovega prizadevanja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da posrednik ohrani pravico do provizije, čeprav je naročitelj kasneje izpeljal pogajanja in sklenil pogodbo s pomočjo drugega posrednika, če je bil prav posrednik tisti, ki je naročitelja prvi spravil v stik s prodajalcem.
VSL sodba I Cp 111/2014 — Višje sodišče v Ljubljani