pravica do posesti stanovanja
Sentenca
Pravica do posesti stanovanja na podlagi najemnega razmerja zahteva sklenitev veljavne pisne najemne pogodbe v skladu s Stanovanjskim zakonom (SZ-1). Ustni ali molčeč dogovor o najemu ne zadostuje za utemeljitev pravice do posesti, saj zakon za podaljšanje najema za določen čas izrecno zahteva sklenitev pisnega aneksa (95. člen SZ-1). Brez ustrezne pravne podlage za uporabo stanovanja je oseba dolžna stanovanje izprazniti in ga izročiti lastniku.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo trditev tožene stranke, da bi ustni ali molčeč dogovor lahko nadomestil zahtevano pisno obliko najemnega razmerja.
VSL sodba I Cp 591/2013 — Višje sodišče v Ljubljani