pravica do sklenitve najemne pogodbe
Sentenca
Pravica do sklenitve najemne pogodbe za nedoločen čas po uveljavitvi Stanovanjskega zakona (SZ) je bila vezana na obstoj predhodnega stanovanjskega razmerja. Do te pravice so bili upravičeni le tisti, ki so imeli z lastnikom stanovanja pred uveljavitvijo zakona že sklenjeno stanovanjsko pogodbo ali so bili imetniki pravice do uporabe stanovanja v zasebni lasti v skladu z določbami tedaj veljavnega Zakona o stanovanjskih razmerjih (156. člen SZ, 34. člen ZSR/82).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da toženka ni zamudila roka za uveljavljanje pravice do najema, ker ji je tožeča stranka pred tem obljubljala prodajo stanovanja in ji pravico do najema kasneje neutemeljeno odrekla.
VSL sodba II Cp 3380/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da ožji družinski član imetnika stanovanjske pravice nima pravice do sklenitve najemne pogodbe za neprofitno najemnino, če je sam solastnik drugih primernih stanovanj.
Sodba II Ips 761/2007 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presojalo položaj potomca, ki je po smrti imetnika stanovanjske pravice v zasebnem stanovanju ohranil pravico do uporabe in s tem pravico do sklenitve najemne pogodbe.
VSM sklep Cp 568/95 — Višje sodišče v Mariboru