pravica dolžnika do bivanja v prodani stanovanjski hiši

Dolžnik, ki kot lastnik stanuje v prodani družinski stanovanjski hiši ali stanovanju, ima pravico v njej stanovati kot najemnik še tri leta od dneva prodaje dalje (210. člen ZIZ). To pravico mora dolžnik uveljaviti s pravočasno vloženim predlogom v zakonsko določenem roku, sicer jo izgubi. Institut predstavlja posebno varstvo dolžnika v postopku nepremičninske izvršbe, ki omogoča začasno rešitev stanovanjskega vprašanja po izgubi lastninske pravice.