pravica dolžnika do najema prodane nepremičnine
Sentenca
Dolžnik, ki kot lastnik stanuje v prodani družinski stanovanjski hiši ali stanovanju, ima pravico stanovati v nepremičnini kot najemnik še tri leta od dneva prodaje dalje (210. člen ZIZ). Za uveljavitev te pravice mora dolžnik vložiti predlog v 60 dneh od prejema sklepa o izvršbi, oziroma najkasneje do dražbenega naroka, če ta poteče prej. Sodišče mora dolžnika na to pravico in prekluzivni rok za njeno uveljavitev izrecno opozoriti v sklepu o izvršbi.
Iz posameznih sodb
-
V primeru prehoda med staro in novo zakonodajo sodišče ni smelo šteti 60-dnevnega roka od izdaje sklepa, če je bil ta izdan po prejšnjih pravilih, temveč je treba upoštevati, da je predlog pravočasen, če je vložen najkasneje do dražbenega naroka.
VSL sklep III Cp 778/2002 — Višje sodišče v Ljubljani