pravica dolžnika do najema prodane stanovanjske hiše
Sentenca
Dolžnik, ki kot lastnik stanuje v prodani družinski stanovanjski hiši ali stanovanju, lahko pridobi pravico do bivanja v nepremičnini kot najemnik za obdobje treh let od dneva prodaje (210. člen ZIZ). Pogoj za priznanje te pravice je pravočasno podan predlog, ki ga mora dolžnik vložiti najkasneje do dražbenega naroka. O predlogu sodišče odloči v sklepu o izročitvi nepremičnine kupcu, v katerem hkrati določi rok, v katerem se je dolžnik dolžan izseliti.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru dolžnik ni podal predloga za najem v zakonsko določenem roku, zato je bila njegova zahteva za ohranitev pravice do bivanja v nepremičnini zavrnjena.
VSL sklep III Cp 1686/2001 — Višje sodišče v Ljubljani