pravica dolžnika do najema stanovanja
Sentenca
Dolžnik, ki kot lastnik stanuje v prodani družinski stanovanjski hiši ali stanovanju, ima pravico do najema te nepremičnine za obdobje treh let od dneva prodaje. Pravico mora dolžnik uveljaviti s pravočasnim predlogom, najkasneje do dražbenega naroka, sicer to pravico izgubi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo pritožbene navedbe dolžnika, da ni bil seznanjen s pravico do najema, saj je bilo opozorilo vsebovano v pravnem pouku sklepa o nadaljevanju izvršbe.
VSC Sklep I Ip 100/2025 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je razveljavilo prodajo nepremičnine, ker dolžnik zaradi opustitve pravnega pouka v sklepu o izvršbi ni pravočasno uveljavil pravice do najema stanovanja, ki je njegov dom.
VSM Sklep I Ip 542/2023 — Višje sodišče v Mariboru