pravica graditi na zemljišču
Sentenca
Pravica graditi na zemljišču je procesna predpostavka za izdajo gradbenega dovoljenja, ki mora biti izkazana na način, da investitorju zagotavlja trajno in pravno varno uporabo zemljišča za namen gradnje in kasnejše uporabe objekta. Če je dokaz o pravici graditi, kot je služnostna pogodba, sklenjen za časovno omejeno obdobje, ki ne zadošča za trajno rabo objekta, investitor ne izkaže ustrezne pravice graditi (33.a člen ZGO-1). Pravica mora biti urejena tako, da investitorju ne preneha pred pravnomočnostjo dovoljenja oziroma pred začetkom obratovanja objekta.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru investitor ni izkazal pravice graditi, ker je bila služnostna pogodba za dostop in parkirišča sklenjena le za obdobje enega leta, kar ne zadošča za trajno naravo gradbenega dovoljenja.
Sodba I Up 1312/2004 — Vrhovno sodišče
-
V konkretnem primeru je investitor (DARS) pravico graditi izkazal v skladu s posebnim postopkom pridobivanja nepremičnin za avtocestno omrežje po 8. in 13. členu ZUDVGA.
Sodba I Up 229/2004 — Vrhovno sodišče