pravica graditi v večstanovanjski stavbi
Sentenca
Izkazana pravica graditi je temeljni pogoj za pridobitev gradbenega dovoljenja. Kadar se poseg nanaša na večstanovanjsko stavbo z vzpostavljeno etažno lastnino, mora investitor za posege, ki spreminjajo razmerje med skupnimi in posameznimi deli, pridobiti soglasje vseh etažnih lastnikov v skladu s 29. členom SZ-1. Soglasje mora biti jasno, nepogojno in izrecno vezano na konkretno nameravane posege ter projektno dokumentacijo, saj le tako v pravnem prometu nedvoumno izkazuje voljo etažnih lastnikov in pravno podlago za gradnjo.
Iz posameznih sodb
-
Soglasje, podano v splošnih prodajnih pogodbah, ki ni bilo vezano na specifičen projekt rekonstrukcije podstrešja in je bilo pogojno, ni zadostovalo za izkaz pravice graditi.
UPRS sodba I U 1196/2013 — Upravno sodišče