pravica uporabe stavbnega zemljišča
Sentenca
Na stavbnih zemljiščih v družbeni lastnini, na katerih še ni bilo izvedeno lastninjenje, ni mogoče pridobiti lastninske pravice, temveč le pravico uporabe, ki jo določa zakon. Pravica uporabe na takšnem zemljišču je neločljivo vezana na lastninsko pravico na stavbi, ki na njem stoji, in se lahko prenese le skupaj z njo. Vknjižba lastninske pravice na zemljišču v družbeni lastnini v zemljiško knjigo v takšnih okoliščinah ni dopustna, ne glede na status pogodbenih strank.
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Zakon o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (ZLNDL)
- Zakon o dedovanju (ZD)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o prometu z nepremičninami (ZPN)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je stališče o prehodu pravice uporabe zemljišča na pridobitelja stavbe uporabilo za garaže, zgrajene v sistemu družbene lastnine na podlagi odločbe o oddaji zemljišča zasebniku.
VSL Sklep I Cp 795/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZLNDL · 2. člen ZLNDL · 2. člen, odstavek 1 ZNP · 35. člen ZNP · 35. člen, odstavek 1 ZNP · 37. člen ZTLR · 12. člen ZVEtL-1 · 23. člen ZVEtL-1 · 23. člen, odstavek 1 ZVEtL-1 · 23. člen, odstavek 3 ZVEtL-1 · 24. člen ZVEtL-1 · 3. člen ZVEtL-1 · 30. člen ZVEtL-1 · 35. člen ZVEtL-1 · 35. člen, odstavek 1 -
Sodišče je presodilo, da gradnja garaže z lastnimi sredstvi ob dovoljenju in vednosti upravljalca ter dolgotrajna neovirana uporaba zemljišča predstavljata zadostno podlago za priznanje pravice uporabe.
VSL Sodba I Cp 1690/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožnik ni pridobil pravice uporabe na spornem zemljišču, ker ni predložil pogodbe o oddaji stavbnega zemljišča, ki je bila nujen pogoj za pridobitev pravice v času veljavnosti ZSZ.
VSK sodba I Cp 561/2004 — Višje sodišče v Kopru
-
V konkretnem primeru je sodišče presojalo nedopustnost vknjižbe lastninske pravice na stavbnem zemljišču v družbeni lastnini v obdobju pred izvedenim lastninjenjem.
Sklep II Ips 432/94 — Vrhovno sodišče