pravice podnajemnika do sklenitve najemne pogodbe
Sentenca
Podnajemnik, ki v stanovanju stalno prebiva več kot dve leti, pridobi pravice imetnika stanovanjske pravice le, če stanovanje ni bilo oddano v podnajem v okoliščinah, ki preprečujejo prenehanje stanovanjskega razmerja po prejšnji zakonodaji (149. člen SZ, 58. člen ZSR). Če je imetnik stanovanjske pravice ob uveljavitvi zakona še vedno ohranil svojo pravico, podnajemnik ne more pridobiti položaja najemnika, saj pogoj za prenos pravic ni izpolnjen.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da bivanje imetnika stanovanjske pravice v domu za ostarele ni pomenilo prenehanja stanovanjskega razmerja, zato podnajemnik ni mogel pridobiti pravice do sklenitve najemne pogodbe.
Sodba II Ips 366/2002 — Vrhovno sodišče