pravice solastnika nepremičnine
Sentenca
Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, vendar le tako, da ne krši pravic drugih solastnikov. Za posle, ki presegajo okvir rednega upravljanja, kot je oddaja solastnih poslovnih prostorov v zakup, je potrebno soglasje vseh solastnikov (14. in 15. člen ZTLR). Pravica do uporabe stvari je omejena s pravicami ostalih solastnikov, zato samovoljna uporaba celotne nepremičnine ali njenega dela brez ustreznega pravnega naslova oziroma soglasja ni dopustna.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je obravnavalo primer uporabe kletnih prostorov za poslovno dejavnost avtopralnice brez soglasja solastnikov.
VSL sklep II Cp 1159/93 — Višje sodišče v Ljubljani