pravna narava upravnikovega nastopanja
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe pri sklepanju pravnih poslov s tretjimi osebami praviloma nastopa v imenu in za račun etažnih lastnikov (68. člen SZ-1). Morebitna opustitev dolžnosti izročitve seznama etažnih lastnikov dobavitelju storitev ne spreminja pravne narave pogodbenega razmerja na način, da bi upravnik postal pogodbena stranka v svojem imenu in za svoj račun. Pogodba ostane zavezujoča za etažne lastnike, razen če zakon ali pogodba o opravljanju upravniških storitev izrecno ne določata drugače.
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka je neuspešno uveljavljala, da bi neizročitev seznama etažnih lastnikov spremenila pasivno legitimacijo upravnika v smeri njegove osebne zavezanosti.
VSL Sodba I Cpg 277/2020 — Višje sodišče v Ljubljani