pravna narava upravniške pogodbe

Pravni posel, ki ga upravnik sklene s tretjo osebo v imenu in za račun etažnih lastnikov, ohranja naravo pooblastilne pogodbe, pri kateri se upravnik ne zavezuje v svojem imenu, temveč v imenu etažnih lastnikov (68. člen SZ-1). Izostanek seznama etažnih lastnikov ob podpisu pogodbe, ki ga zahteva 68. člen SZ-1, ne povzroči spremembe pravne narave pogodbe v mandatno pogodbo, pri kateri bi upravnik odgovarjal v svojem imenu.