pravna usoda garaže kot individualnega dela
Sentenca
Individualni prostori, kot so garaže, ki so funkcionalno povezani s posameznim delom stavbe (stanovanjem), delijo pravno usodo tega dela, kadar so bili predmet istega najemnega razmerja oziroma aneksa k najemni pogodbi (4. člen SZ-1). Njihova pravna kvalifikacija kot pripadajočih prostorov pomeni, da se pravne posledice razveze najemne pogodbe za stanovanje avtomatično raztezajo tudi na te prostore.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da garaža, ki je bila v najem vzeta z aneksom k najemni pogodbi za stanovanje, deli pravno usodo stanovanja pri razvezi najemnega razmerja.
Sodba II Ips 641/2008, enako tudi II Ips 1053/2008, II Ips 641/2008, II Ips 347/2008, II Ips 967/2008 — Vrhovno sodišče