pravne napake
Sentenca
Pravna napaka obstaja, če ima tretja oseba na stvari pravico, ki izključuje, zmanjšuje ali omejuje kupčevo pravico, o kateri kupec ni bil obveščen. Če zaradi takšnih napak ni mogoče doseči namena pogodbe, sme kupec odstopiti od pogodbe in zahtevati vračilo plačanih zneskov (490. člen OZ). Prodajalec je dolžan stvar oprostiti pravic ali zahtevkov tretjih, v nasprotnem primeru pa odgovarja za neizpolnitev pogodbenih obveznosti.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Pomanjkanje ustreznega gradbenega dovoljenja za predmet prodaje predstavlja pravno napako, ki upravičuje odstop od predpogodbe in zahtevo po vrnitvi are.
VSC sodba Cp 832/2011 — Višje sodišče v Celju