pravni interes za izpolnitev obveznosti
Sentenca
Pravni interes za izpolnitev obveznosti tretje osebe namesto dolžnika obstaja takrat, ko tretja oseba z izpolnitvijo varuje svoje lastne pravice ali premoženjske interese, ki bi bili zaradi neizpolnitve dolžnika ogroženi. Upravnik stavbe ima zakonsko utemeljen pravni interes za plačilo obratovalnih stroškov namesto etažnega lastnika, saj je dolžan skrbeti za nemoteno obratovanje in vzdrževanje skupnih delov stavbe (118. člen SPZ, 274. člen OZ). S takšno izpolnitvijo tretja oseba vstopi v pravice upnika na podlagi zakonite subrogacije.
Iz posameznih sodb
-
Tožeča stranka ni uspela dokazati pravnega interesa za izpolnitev obveznosti etažnih lastnikov, ker ni dokazala veljavnega statusa upravnika nepremičnine.
VSL sodba II Cpg 981/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožnica je imela pravni interes za izpolnitev obveznosti toženke, ker je le s plačilom stroškov lahko zagotovila nemoteno dobavo blaga in storitev za poslovno stavbo.
VSL sodba II Cpg 609/2015 — Višje sodišče v Ljubljani