pravni naslov za pridobitev etažne lastnine
Sentenca
Pridobitelj posameznega dela stavbe mora izkazati pravni naslov, ki predstavlja pravni temelj za pridobitev lastninske pravice (19. člen ZVEtL-1). V primeru privatizacijske prodaje nekdanjega družbenega stanovanja na podlagi določb Stanovanjskega zakona (SZ) se pravni naslov izkazuje s prodajno pogodbo oziroma s seznamom upravičencev iz 144. člena SZ, kar zadostuje za utemeljitev pridobitve lastninske pravice v postopku vzpostavitve etažne lastnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da izjava o odpovedi souporabi skupnih prostorov v zameno za izključno lastninsko pravico na podstrešnih prostorih ne predstavlja veljavnega pravnega naslova.
VSC Sklep Cp 403/2019 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je pojasnilo, da je pri privatizacijskih stanovanjih za izkaz pravnega naslova zadostna prodajna pogodba ali seznam iz 144. člena SZ.
VSC Sklep Cp 452/2018 — Višje sodišče v Celju