pravni naslov za pridobitev lastninske pravice
Sentenca
Pravni naslov v postopku za vzpostavitev etažne lastnine je listina o pravnem poslu, pravnomočna sodna odločba ali odločba drugega pristojnega organa, s katero se v korist pridobitelja in v breme zemljiškoknjižnega lastnika vzpostavlja, ugotavlja ali prenaša lastninska pravica na posameznem delu stavbe (19. člen ZVEtL-1). Pridobitelj mora s takšno listino izkazati pravni temelj pridobitve lastninske pravice, pri čemer nepredložitev ustreznih dokazil v postopku narekuje obravnavo dela stavbe kot splošnega skupnega dela.
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (ZVEtL)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP-1)
- Zakon o nepravdnem postopku (ZNP)
- Zakon o dedovanju (ZD)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali predpogodba z overjenim podpisom predstavlja pravni naslov za prenos lastninske pravice v postopku po ZVEtL-1, ne glede na njeno poimenovanje.
VSL Sklep I Cp 284/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je ugotovilo, da udeleženka ni izkazala lastninske pravice na kletnih prostorih, saj prodajna pogodba teh prostorov ni vključevala v predmet kupoprodaje.
VSL Sklep I Cp 16/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je vezano na izrek denacionalizacijske odločbe, ki določa obseg vrnjenega premoženja in solastniške deleže upravičencev.
VSL Sklep I Cp 1600/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je ocenilo, da pogodbe o postavitvi in uporabi garaž, ki vsebujejo stroge omejitve uporabe in razpolaganja, ne predstavljajo ustreznega pravnega naslova za pridobitev lastninske pravice.
VSL Sklep II Cp 1863/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da dovoljenja upravnih organov za gradnjo in uporabo terase ne zadoščajo kot pravni naslov za pridobitev lastninske pravice.
VSM sklep I Cp 1005/2016 — Višje sodišče v Mariboru
-
Udeleženec D. D. ni izkazal pravnega naslova za del stavbe z ID 006-6, zato je sodišče pravilno odločilo, da gre za splošni skupni del.
VSL sklep II Cp 2582/2016 — Višje sodišče v Ljubljani