pravni položaj najemnika pri spremembi lastnika
Sentenca
Sprememba lastninske pravice na stanovanju ne vpliva na obstoječa najemna razmerja, saj vsakokratni pridobitelj lastninske pravice avtomatsko vstopi v pravni položaj najemodajalca (107. člen SZ-1). Najemnik v takšnem primeru ohrani vse pravice iz najemnega razmerja, ki so bile dogovorjene s prejšnjim lastnikom, vendar mora biti najemno razmerje pravno formalizirano s sklenjeno najemno pogodbo.
Pravna podlaga: