pravni položaj upravnika večstanovanjske stavbe
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe je pooblaščenec etažnih lastnikov, ki jih zastopa v poslih upravljanja na podlagi zakona in pogodbe (48. člen SZ-1). Upravnik ni nosilec pravic in obveznosti, ki pripadajo etažnim lastnikom, zato zgolj na podlagi zakonskega pooblastila ne more v lastnem imenu in za svoj račun uveljavljati terjatev, ki izvirajo iz upravljanja skupnih delov, razen če so mu lastniki s pogodbo izrecno prenesli ta materialnopravna upravičenja.