pravni skrbni pregled nepremičnine
Sentenca
Pravni skrbni pregled nepremičnine obsega analizo prostorskega in gradbenega prava, zlasti ugotavljanje dovoljene rabe zemljišč, skladnost načrtovanega projekta z obstoječimi prostorskimi načrti ter preverjanje morebitnih postopkov spreminjanja prostorskih predpisov. Ker ga izvajajo pravniki, ta pregled ne vključuje tehnične presoje gradbenih projektov, naravnih, geoloških ali topografskih značilnosti zemljišča, zato ne more podati dokončnega odgovora o tehnični izvedljivosti gradnje na določeni lokaciji.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo vsebino pravnega skrbnega pregleda od tehničnega skrbnega pregleda, pri čemer je poudarilo, da pravniki niso usposobljeni za presojo tehnične skladnosti gradnje s prostorskimi akti.
VSL Sodba I Cpg 260/2022 — Višje sodišče v Ljubljani