pravni učinki obligacijskega dogovora
Sentenca
Obligacijski dogovor o rabi nepremičnine ustvarja pravice in obveznosti zgolj med pogodbenima strankama in nima stvarnopravnega učinka, ki bi vezal tretje osebe ali pravne naslednike na nepremičnini. Za razliko od stvarne služnosti, ki kot stvarna pravica ob delitvi nepremičnine preide na njene dele, se obligacijske pravice na pravne naslednike ne prenesejo avtomatično, razen če je tako izrecno dogovorjeno. Takšno obligacijsko razmerje je mogoče odpovedati, s čimer preneha pravica do uporabe nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da se obligacijske pravice (kot npr. dogovor o uporabi poti) ob delitvi nepremičnine prenesejo na pravne naslednike na način, kot to velja za stvarne služnosti.
VSL sodba II Cp 2953/2009 — Višje sodišče v Ljubljani