pravnoposlovna pridobitev lastninske pravice na nepremičnini
Sentenca
Za veljavno pridobitev lastninske pravice na nepremičnini s pravnim poslom morajo biti kumulativno izpolnjeni štirje pogoji: obstoj veljavnega zavezovalnega pravnega posla, odsvojiteljeva razpolagalna sposobnost, obstoj razpolagalnega pravnega posla ter vpis v zemljiško knjigo (40. in 49. člen SPZ). V slovenskem pravnem redu velja načelo ločevanja zavezovalnega in razpolagalnega pravnega posla, pri čemer se vpis v zemljiško knjigo opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila, ki mora vsebovati izrecno in nepogojno izjavo odsvojitelja (23. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da od razpolagalno nesposobne osebe, ki ni zemljiškoknjižni lastnik, lastninske pravice na nepremičnini ni mogoče pridobiti, tudi če je ta oseba dejanska lastnica.
VSL sodba II Cp 995/2004 — Višje sodišče v Ljubljani