pravočasno grajanje stvarnih napak
Sentenca
Kupec, ki želi uveljavljati pravice iz naslova stvarnih napak, mora o napaki prodajalca obvestiti v zakonsko določenem roku (461. člen OZ). Pravočasno in pravilno grajanje napak je nujna predpostavka za uveljavljanje pravic do odprave napake, znižanja kupnine, odstopa od pogodbe ali povrnitve škode (468. člen OZ). Če kupec stvari ne pregleda oziroma o ugotovljenih napakah prodajalca ne obvesti pravočasno, izgubi vse pravice, ki mu gredo iz tega naslova.
Iz posameznih sodb
-
V tej zadevi je bila tožba zavrnjena, ker tožeča stranka ni pravočasno grajala stvarnih napak na stanovanju, kar je pogoj za uveljavljanje zahtevkov iz naslova znižanja kupnine in povrnitve škode.
VSL sodba I Cpg 1113/2009 — Višje sodišče v Ljubljani