predčasno prenehanje stavbne pravice
Sentenca
Lastnik nepremičnine lahko zahteva prenehanje stavbne pravice, če imetnik krši svoje obveznosti, zlasti z neplačevanjem nadomestila ali prekoračitvijo dogovorjenega obsega izvrševanja pravice (262. člen SPZ). Sodišče ob prenehanju določi primerno nadomestilo, ki ga lastnik plača imetniku. Predčasno prenehanje zaradi kršitve nastopi na podlagi sodne odločbe, ki predstavlja neposredno podlago za izbris iz zemljiške knjige, pri čemer za tak izbris ni potrebno soglasje imetnikov izvedenih pravic na stavbni pravici.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da stavbna pravica preneha na podlagi sodbe ne glede na obstoj hipoteke in brez soglasja hipotekarnega upnika, tudi če v sodbi ni bilo izrecno določeno nadomestilo.
VSK Sklep CDn 125/2020 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je potrdilo, da ovire za izbris stavbne pravice ne predstavlja niti obstoj vknjižene hipoteke niti zemljiškega dolga pri tej pravici.
VSK Sklep CDn 110/2020 — Višje sodišče v Kopru