predhodna odredba na nevpisani nepremičnini
Sentenca
Za zavarovanje denarne terjatve na nepremičnini, ki ni vpisana v zemljiško knjigo, se v okviru predhodne odredbe smiselno uporabljajo določbe ZIZ, ki urejajo izvršbo na takšne nepremičnine (211. člen v zvezi z 239. členom ZIZ). Zapisnik o rubežu nevpisane nepremičnine, opravljen na podlagi predhodne odredbe, ima učinek pogojne zastavne pravice oziroma predznambe zastavne pravice. Smiselna uporaba določb o rubežu vključuje tudi pravila o vsebini predloga, opravi rubeža ter objavi in razglasitvi zapisnika.
Iz posameznih sodb
-
V zadevi je sodišče pojasnilo, da je za zavarovanje na nevpisanih nepremičninah mogoča analogna uporaba pravil o izvršbi, pri čemer zapisnik o rubežu nadomešča predznambo zastavne pravice.
Sklep II Ips 259/2011 — Vrhovno sodišče