predkupna pravica solastnika na kmetijskem zemljišču
Sentenca
Solastnik kmetijskega zemljišča ima pri njegovi prodaji absolutno prednostno pravico pred drugimi upravičenci, določenimi v zakonu (21. člen ZKZ). Za uveljavitev te pravice mora solastnik v zakonskem roku podati pisno izjavo o sprejemu ponudbe, ki jo pošlje priporočeno s povratnico prodajalcu in upravni enoti ali jo poda neposredno na upravni enoti. Zaradi specialnosti postopka po ZKZ za veljavno obvestitev predkupnih upravičencev zadošča objava ponudbe na oglasni deski upravne enote, individualno obveščanje solastnika pa ni potrebno.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da pri konkurenci dveh solastnikov na prvem mestu prednostnega reda prodajalec prosto izbira kupca, saj zakon za ta specifičen položaj ne predvideva posebnih razmejitvenih kriterijev.
UPRS Sodba I U 1322/2018-23 — Upravno sodišče
-
Sodišče je zavrnilo stališče, da mora biti solastnik o nameravani prodaji kmetijskega zemljišča obveščen individualno, saj postopek po ZKZ predvideva objavo ponudbe na oglasni deski upravne enote.
VSM Sodba I Cp 86/2019 — Višje sodišče v Mariboru