predmet vpisa v zemljiško knjigo
Sentenca
Predmet vpisov v zemljiško knjigo so lahko le nepremičnine, ki so samostojen predmet stvarnih pravic (11. člen ZZK-1). Ker po načelu povezanosti zemljišča in objekta (8. člen SPZ) vse, kar je trajno spojeno z zemljiščem, postane njegova sestavina, posamezni deli objekta (npr. prizidek) ne morejo biti samostojen predmet stvarnih pravic, dokler se od glavne stvari ne ločijo (16. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se nelegalno zgrajen prizidek kot sestavina nepremičnine ne vpisuje kot samostojen objekt, temveč se zaznamba prepovedi vpiše pri osnovnem pravnem položaju nepremičnine.
VSK Sklep CDn 39/2023 — Višje sodišče v Kopru
Pravna podlaga: SPZ · 16. člen SPZ · 16. člen, odstavek 2 SPZ · 8. člen ZGO-1 · 158. člen ZZK-1 ZZK-1 · 11. člen ZZK-1 · 11. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 11. člen, odstavek 2 ZZK-1 · 111. člen ZZK-1 · 111. člen, odstavek 1, točka 5 ZZK-1 · 13.a člen ZZK-1 · 13.a člen, odstavek 3 ZZK-1 · 13.a člen, odstavek 4 ZZK-1 · 13.a člen, odstavek 6