prednostni vrstni red pri nakupu kmetijskega zemljišča
Sentenca
Pri odobritvi pravnega posla s kmetijskim zemljiščem mora upravni organ v primeru več predkupnih upravičencev z enakim statusom natančno ugotoviti in preveriti dejstva, ki utemeljujejo prednostni vrstni red po 23. členu ZKZ. Organ mora kot predhodno vprašanje ugotoviti status kmeta vseh ponudnikov, saj je od tega odvisna pravilna uporaba prednostnih kriterijev, kot sta status kmeta, ki mu kmetijska dejavnost predstavlja glavno dejavnost, in dejstvo obdelave zemljišča. Brez celovite ugotovitve teh dejstev odločba o odobritvi posla ne more biti zakonita (138. člen ZUP, 23. člen ZKZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je odpravilo odločbo, ker upravni organ ni ustrezno rešil predhodnega vprašanja statusa kmeta obeh ponudnikov, kar je onemogočilo pravilno uporabo prednostnega vrstnega reda pri prodaji kmetijskega zemljišča.
UPRS Sodba II U 474/2019-12 — Upravno sodišče
-
Sodišče je potrdilo, da prodajalec lahko proda zemljišče kupcu brez statusa kmeta le, če v postopku ni bilo drugih prednostnih upravičencev, ki bi pravočasno sprejeli ponudbo.
UPRS Sodba IV U 2/2018-18 — Upravno sodišče
-
Tožnika nista uspela izpodbiti odobritve pravnega posla, ker nista dokazala, da jima kmetijska dejavnost predstavlja edino oziroma glavno dejavnost v skladu s 23. členom ZKZ.
Sodba X Ips 1197/2006 — Vrhovno sodišče