prednostno načelo pri stvarnih pravicah
Sentenca
Prednostno načelo določa, da ima v primeru obstoja več stvarnih pravic iste vrste na isti stvari prednost tista, ki je bila pridobljena prej (6. člen SPZ). Pri hipoteki to pomeni, da se upniki poplačajo po vrstnem redu vpisa v zemljiško knjigo, pri čemer se naslednji upnik poplača šele po tem, ko je prejšnji upnik v celoti poplačan (147. člen SPZ). Učinek vpisa v zemljiško knjigo se presoja glede na trenutek vložitve predloga za vpis, kar določa vrstni red med upniki.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v tem primeru upoštevalo učinek predznambe hipoteke, ki zagotavlja vrstni red poplačila od trenutka vložitve predloga za vpis.
VSM sklep I Ip 215/2009 — Višje sodišče v Mariboru