prednostno načelo stvarnih pravic
Sentenca
Prednostno načelo v stvarnem pravu določa, da imajo starejše vknjižene stvarne pravice prednost pred mlajšimi. V stečajnem postopku to pomeni, da s prodajo nepremičnine prenehajo osebne služnosti, stvarno breme in stavbna pravica, če so bile pridobljene po trenutku, od katerega učinkuje vpis najzgodnejše hipoteke v zemljiško knjigo (342. člen ZFPPIPP). Izključujoči učinek hipoteke s prednostnim vrstnim redom tako povzroči prenehanje vseh kasneje pridobljenih izvedenih pravic tretjih oseb na predmetni nepremičnini.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo sklicevanje na služnost stanovanja in stvarno breme, ker sta bili pravici vknjiženi po vpisu hipoteke, zaradi česar sta v stečajnem postopku prenehali.
VSL Sklep Cst 249/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 247. člen SPZ · 247. člen, odstavek 1 SPZ · 6. člen SZ-1 · 11. člen ZFPPIPP · 331. člen ZFPPIPP · 331. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 342. člen ZFPPIPP · 342. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 342. člen, odstavek 1, točka 3 ZFPPIPP · 345. člen ZFPPIPP · 345. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 345. člen, odstavek 2, točka 1 ZFPPIPP · 395. člen ZFPPIPP · 395. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 395. člen, odstavek 3 ZIZ · 174. člen ZZK-1 · 89. člen ZZK-1 · 89. člen, odstavek 3 ZZK-1 · 89. člen, odstavek 3, točka 2 ZZK-1 · 96. člen